ООО
Услуги
  • Для инвесторов и собственников объектов
    • Инжиниринг. Проектирование. Технический надзор
      • Инжиниринг
      • Проектирование
      • Технический надзор за строительством
      • Аттестованный заказчик в строительстве
    • Стратегический консалтинг
    • Street retail и перевод квартир в нежилой фонд
    • Все виды согласований и экспертиз
    • Реконструкция и перепрофилирование
    • Доверительное управление объектами недвижимости
  • Для арендаторов
    • Площади в аренду
    • Перепрофилирование объектов
    • Технологические решения и расстановка оборудования
    • Юридическое сопровождение
Продажа и аренда
  • Объекты для продажи
  • Объекты для аренды
Наши проекты
  • Комплексное управление строительством. Инжиниринг и Технический надзор
  • Street retail
    • Перевод квартир в нежилой фонд с организацией отдельного входа
    • Проекты реконструкции / модернизации неэффективно используемых объектов
  • Реконструкция и модернизация зданий
  • Проектирование
    • Проекты слияния / раздела объектов коммерческой недвижимости
    • Проекты расстановки оборудования и разработка разделов «Технологические Решения»
    • Проектирование и строительство производственных зданий, cкладских комплексов
    • Проекты благоустройства территорий
  • Узаконивание самовольного строительства
О компании
  • О нас
  • Команда
  • Контакты
  • Отзывы
  • Карьера
  • Вопрос ответ
Пресс-центр
  • Новости недвижимости
  • Аналитика и обзоры
Ещё
    Задать вопрос
    +375 (29) 622-04-04
    +375 (17) 377-96-30
    Заказать звонок
    info@aedi.by

    г. Минск,
    ул. В.Хоружей, 32А/4, офис 15

    +375 (29) 622-04-04
    +375 (17) 377-96-30
    Заказать звонок
    ООО
    Услуги
    • Для инвесторов и собственников объектов
      • Инжиниринг. Проектирование. Технический надзор
      • Стратегический консалтинг
      • Street retail и перевод квартир в нежилой фонд
      • Все виды согласований и экспертиз
      • Реконструкция и перепрофилирование
      • Доверительное управление объектами недвижимости
    • Для арендаторов
      • Площади в аренду
      • Перепрофилирование объектов
      • Технологические решения и расстановка оборудования
      • Юридическое сопровождение
    Продажа и аренда
    • Объекты для продажи
    • Объекты для аренды
    Наши проекты
    • Комплексное управление строительством. Инжиниринг и Технический надзор
    • Street retail
      • Перевод квартир в нежилой фонд с организацией отдельного входа
      • Проекты реконструкции / модернизации неэффективно используемых объектов
    • Реконструкция и модернизация зданий
    • Проектирование
      • Проекты слияния / раздела объектов коммерческой недвижимости
      • Проекты расстановки оборудования и разработка разделов «Технологические Решения»
      • Проектирование и строительство производственных зданий, cкладских комплексов
      • Проекты благоустройства территорий
    • Узаконивание самовольного строительства
    О компании
    • О нас
    • Команда
    • Контакты
    • Отзывы
    • Карьера
    • Вопрос ответ
    Пресс-центр
    • Новости недвижимости
    • Аналитика и обзоры
      ООО
      Услуги
      • Для инвесторов и собственников объектов
        • Инжиниринг. Проектирование. Технический надзор
        • Стратегический консалтинг
        • Street retail и перевод квартир в нежилой фонд
        • Все виды согласований и экспертиз
        • Реконструкция и перепрофилирование
        • Доверительное управление объектами недвижимости
      • Для арендаторов
        • Площади в аренду
        • Перепрофилирование объектов
        • Технологические решения и расстановка оборудования
        • Юридическое сопровождение
      Продажа и аренда
      • Объекты для продажи
      • Объекты для аренды
      Наши проекты
      • Комплексное управление строительством. Инжиниринг и Технический надзор
      • Street retail
        • Перевод квартир в нежилой фонд с организацией отдельного входа
        • Проекты реконструкции / модернизации неэффективно используемых объектов
      • Реконструкция и модернизация зданий
      • Проектирование
        • Проекты слияния / раздела объектов коммерческой недвижимости
        • Проекты расстановки оборудования и разработка разделов «Технологические Решения»
        • Проектирование и строительство производственных зданий, cкладских комплексов
        • Проекты благоустройства территорий
      • Узаконивание самовольного строительства
      О компании
      • О нас
      • Команда
      • Контакты
      • Отзывы
      • Карьера
      • Вопрос ответ
      Пресс-центр
      • Новости недвижимости
      • Аналитика и обзоры
        ООО
        Телефоны
        +375 (29) 622-04-04
        +375 (17) 377-96-30
        Заказать звонок
        ООО
        • Услуги
          • Назад
          • Услуги
          • Для инвесторов и собственников объектов
            • Назад
            • Для инвесторов и собственников объектов
            • Инжиниринг. Проектирование. Технический надзор
              • Назад
              • Инжиниринг. Проектирование. Технический надзор
              • Инжиниринг
              • Проектирование
              • Технический надзор за строительством
              • Аттестованный заказчик в строительстве
            • Стратегический консалтинг
            • Street retail и перевод квартир в нежилой фонд
            • Все виды согласований и экспертиз
            • Реконструкция и перепрофилирование
            • Доверительное управление объектами недвижимости
          • Для арендаторов
            • Назад
            • Для арендаторов
            • Площади в аренду
            • Перепрофилирование объектов
            • Технологические решения и расстановка оборудования
            • Юридическое сопровождение
        • Продажа и аренда
          • Назад
          • Продажа и аренда
          • Объекты для продажи
          • Объекты для аренды
        • Наши проекты
          • Назад
          • Наши проекты
          • Комплексное управление строительством. Инжиниринг и Технический надзор
          • Street retail
            • Назад
            • Street retail
            • Перевод квартир в нежилой фонд с организацией отдельного входа
            • Проекты реконструкции / модернизации неэффективно используемых объектов
          • Реконструкция и модернизация зданий
          • Проектирование
            • Назад
            • Проектирование
            • Проекты слияния / раздела объектов коммерческой недвижимости
            • Проекты расстановки оборудования и разработка разделов «Технологические Решения»
            • Проектирование и строительство производственных зданий, cкладских комплексов
            • Проекты благоустройства территорий
          • Узаконивание самовольного строительства
        • О компании
          • Назад
          • О компании
          • О нас
          • Команда
          • Контакты
          • Отзывы
          • Карьера
          • Вопрос ответ
        • Пресс-центр
          • Назад
          • Пресс-центр
          • Новости недвижимости
          • Аналитика и обзоры
        • +375 (29) 622-04-04
          • Назад
          • +375 (29) 622-04-04
          • +375 (17) 377-96-30
          • Заказать звонок
        info@aedi.by

        г. Минск,
        ул. В.Хоружей, 32А/4, офис 15

        • Главная
        • Услуги
        • Для инвесторов и собственников объектов
        • Street retail и перевод квартир в нежилой фонд

        Street retail и перевод квартир в нежилой фонд

        • Для инвесторов и собственников объектов
          • Инжиниринг. Проектирование. Технический надзор
            • Инжиниринг
            • Проектирование
            • Технический надзор за строительством
            • Аттестованный заказчик в строительстве
          • Стратегический консалтинг
          • Street retail и перевод квартир в нежилой фонд
          • Все виды согласований и экспертиз
          • Реконструкция и перепрофилирование
          • Доверительное управление объектами недвижимости
        • Для арендаторов
          • Площади в аренду
          • Перепрофилирование объектов
          • Технологические решения и расстановка оборудования
          • Юридическое сопровождение
        Заказать звонок
        Консультация
        Начните сотрудничество с индивидуальной консультации по вариантам развития вашего объекта недвижимости.
        Заказать услугу
        Заказать услугу

        Помещения формата стрит ритейл представляют собой отдельный сегмент рынка коммерческой недвижимости. Несмотря на рост предложений, Минск все еще отстает от городов-милионников соседних стран в количестве и качестве помещений данного формата.

        Для инвестора в сегмент стрит-ритейл рисков практически нет. Как показывает практика, стрит ритейл восстанавливается быстрее другой коммерческой недвижимости после любого кризиса. Качественные помещения с хорошим трафиком сдаются в долгосрочную аренду без особых проблем. Также, кроме генерации арендного дохода, недвижимость в стрит ритейле дорожает сама по себе, поскольку рынок крайне слабо пополняется новыми предложениями.

        Основным вариантом для такого пополнения является перевод квартир, находящихся на 1 этаже зданий многоэтажных жилых домов в нежилой фонд и последующая их реконструкция с организацией отдельного входа.

        Процедура крайне сложная и длительная по времени, поэтому решающим фактором в успехе проекта являются опыт и знания специфики всех процессов.

        Мы по праву считаем себя лучшими специалистами на рынке в работе с данным сегментом. Наши специалисты реализовали более 200 проектов формата стрит-ритейл. Мы знаем все тонкости перевода квартир, последующей реконструкции и вариантов организации отдельного входа и способны оценить проект еще на стадии «входа».

        Кроме того, необходимо помнить, что любой проект реконструкции нежилого помещения, образовавшегося в результате перевода квартиры в нежилой фонд, требует проведения госстройэкспертизы.

        Многолетний опыт работы позволил нам отработать все процессы таким образом, чтобы обеспечить максимальное сокращение сроков реализации проекта, минимизировать затраты на проектирование и строительство, тем самым гарантировав инвестору желаемую доходность от последующей сдачи в аренду объекта. А в случае доверительного управления объектом, имеющаяся база данных арендаторов позволяет нам находить операторов еще на стадии разработки концепции.

        Подробнее см. Наши проекты

        Поделиться
        Назад к списку
        Услуги
        Для инвесторов и собственников объектов
        Для арендаторов
        Продажа и аренда недвижимости
        Объекты для продажи
        Объекты для аренды
        О компании
        О нас
        Команда
        Контакты
        Отзывы
        Карьера
        Вопрос ответ
        Наши проекты
        Контакты
        Пресс-центр
        +375 (29) 622-04-04
        +375 (17) 377-96-30
        Заказать звонок
        info@aedi.by

        г. Минск,
        ул. В.Хоружей, 32А/4, офис 15

        Версия для печати
        Политика конфиденциальности
        © 2023
        Заказать звонок
        Оставить отзыв
        Ближайший офис